阜陽(yáng)市潁州區(qū)三十里鋪鎮(zhèn)新城華府前期物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)公告（資格后審）
廣州市見(jiàn)智咨詢有限公司受阜陽(yáng)市潁州區(qū)三十里鋪鎮(zhèn)人民政府委托，就阜陽(yáng)市潁州區(qū)三十里鋪鎮(zhèn)新城華府前期物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：阜陽(yáng)市潁州區(qū)三十里鋪鎮(zhèn)新城華府前期物業(yè)管理項(xiàng)目
2、項(xiàng)目編號(hào)：GZSJZ-FY2017-011??????
3、招 標(biāo) 人：阜陽(yáng)市潁州區(qū)三十里鋪鎮(zhèn)人民政府
??4、資金來(lái)源：自收自支
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1、項(xiàng)目地點(diǎn)：阜陽(yáng)市潁州區(qū)三十里鋪鎮(zhèn)
2、項(xiàng)目概況：新城華府小區(qū)位于阜陽(yáng)市潁州開(kāi)發(fā)區(qū)105國(guó)道與州十七路交叉口，總建筑面積99961.71m2，出售面積66144.62 m2，可收費(fèi)住宅面積66144.62 m2，商業(yè)面積8699.2 m2，公建建筑面積2000 m2，小區(qū)共有住宅5幢，商業(yè)1幢，共居住戶數(shù)592戶，其中:1#、3#號(hào)樓建筑居住地上16層，總居住192戶；5#、7#號(hào)樓建筑居住地上25層，總居住300戶；6#號(hào)樓建筑居住地上25層，總居住100戶。小區(qū)共設(shè)電梯20部。小區(qū)設(shè)有1個(gè)人行大門和1個(gè)車行大門，并分別設(shè)值班室，設(shè)有消防值班室，小區(qū)外設(shè)消防栓8個(gè)，室內(nèi)消防栓502個(gè)，水泵結(jié)合器14個(gè)。小區(qū)內(nèi)道路分為人行通道和車輛單行通道，小區(qū)內(nèi)設(shè)自行車、摩托車停車棚1個(gè)，地下室機(jī)動(dòng)車停車位592個(gè)。小區(qū)內(nèi)總綠化面積約為7300平方米。
3、招標(biāo)范圍：本次投標(biāo)的內(nèi)容為小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包括但不限于：公共部位及公共設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)與管理和維修養(yǎng)護(hù)、安全管理、停車管理、清潔管理、客戶服務(wù)管理、檔案資料管理、綠化美化管理、特約服務(wù)以及物業(yè)接管驗(yàn)收等。（具體詳見(jiàn)第三章）
4、標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段
5、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按安徽省《住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》B級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
三、投標(biāo)人資格及業(yè)績(jī)要求
1、投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格。
2、投標(biāo)人須具主管部門核發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)證書(shū)。
3、投標(biāo)人自2014年1月1日以來(lái)，沒(méi)有被責(zé)令停業(yè)；不在被行政主管部門取消投標(biāo)資格處罰期內(nèi)；沒(méi)有被財(cái)產(chǎn)接管、凍結(jié)、破產(chǎn)；沒(méi)有發(fā)生重大質(zhì)量事故。
4、投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2014年1月1日以來(lái)管理過(guò)住宅小區(qū)項(xiàng)目。
5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：擬派本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有4年以上物業(yè)服務(wù)管理崗位經(jīng)驗(yàn)或同等崗位3年以上工作經(jīng)歷或國(guó)家注冊(cè)物業(yè)管理師資格。
6、外地入阜物業(yè)管理企業(yè)必須在阜陽(yáng)市房地產(chǎn)管理局完成進(jìn)境資質(zhì)備案。
7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在以下網(wǎng)站發(fā)布：
潁州區(qū)人民政府網(wǎng)http://www.yingzhou.gov.cn
安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)http://www.ahtba.org.cn
五、招標(biāo)文件的獲取
1、凡有意參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人，自即日起可在潁州區(qū)人民政府網(wǎng)(http://www.yingzhou.gov.cn)網(wǎng)站下載招標(biāo)文件。
2、招標(biāo)文件售價(jià)?600?元/份，售后不退。投標(biāo)人須在開(kāi)標(biāo)前1小時(shí)內(nèi)到阜陽(yáng)市潁州區(qū)招標(biāo)采購(gòu)代理處開(kāi)標(biāo)室（阜陽(yáng)市東清路100號(hào)）交納招標(biāo)文件費(fèi)用并領(lǐng)取收據(jù)，未提交收據(jù)的投標(biāo)人，招標(biāo)人將拒絕接受其投標(biāo)文件。
六、投標(biāo)文件的遞交
1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為2017年4月?18?日?15?時(shí)?30?分，地點(diǎn)為阜陽(yáng)市潁州區(qū)招標(biāo)采購(gòu)代理處開(kāi)標(biāo)室。
2、投標(biāo)文件遞交時(shí)間:投標(biāo)截止時(shí)間前 1小時(shí)內(nèi)。
3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒絕接受。
七、聯(lián)系方式
招?標(biāo)?人：阜陽(yáng)市潁州區(qū)三十里鋪鎮(zhèn)人民政府
聯(lián)?系?人：陳之峰
電?? 話：0558-3952955
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市見(jiàn)智咨詢有限公司?????????????
聯(lián)???系??人：臺(tái)德剛
電????話：17756060180 ???????
????監(jiān)督管理部門:阜陽(yáng)市潁州區(qū)住房保障局
????電話：0558-2580202
1、項(xiàng)目名稱：阜陽(yáng)市潁州區(qū)三十里鋪鎮(zhèn)新城華府前期物業(yè)管理項(xiàng)目
2、項(xiàng)目編號(hào)：GZSJZ-FY2017-011??????
3、招 標(biāo) 人：阜陽(yáng)市潁州區(qū)三十里鋪鎮(zhèn)人民政府
??4、資金來(lái)源：自收自支
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1、項(xiàng)目地點(diǎn)：阜陽(yáng)市潁州區(qū)三十里鋪鎮(zhèn)
2、項(xiàng)目概況：新城華府小區(qū)位于阜陽(yáng)市潁州開(kāi)發(fā)區(qū)105國(guó)道與州十七路交叉口，總建筑面積99961.71m2，出售面積66144.62 m2，可收費(fèi)住宅面積66144.62 m2，商業(yè)面積8699.2 m2，公建建筑面積2000 m2，小區(qū)共有住宅5幢，商業(yè)1幢，共居住戶數(shù)592戶，其中:1#、3#號(hào)樓建筑居住地上16層，總居住192戶；5#、7#號(hào)樓建筑居住地上25層，總居住300戶；6#號(hào)樓建筑居住地上25層，總居住100戶。小區(qū)共設(shè)電梯20部。小區(qū)設(shè)有1個(gè)人行大門和1個(gè)車行大門，并分別設(shè)值班室，設(shè)有消防值班室，小區(qū)外設(shè)消防栓8個(gè)，室內(nèi)消防栓502個(gè)，水泵結(jié)合器14個(gè)。小區(qū)內(nèi)道路分為人行通道和車輛單行通道，小區(qū)內(nèi)設(shè)自行車、摩托車停車棚1個(gè)，地下室機(jī)動(dòng)車停車位592個(gè)。小區(qū)內(nèi)總綠化面積約為7300平方米。
3、招標(biāo)范圍：本次投標(biāo)的內(nèi)容為小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包括但不限于：公共部位及公共設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)與管理和維修養(yǎng)護(hù)、安全管理、停車管理、清潔管理、客戶服務(wù)管理、檔案資料管理、綠化美化管理、特約服務(wù)以及物業(yè)接管驗(yàn)收等。（具體詳見(jiàn)第三章）
4、標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段
5、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按安徽省《住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》B級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
三、投標(biāo)人資格及業(yè)績(jī)要求
1、投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格。
2、投標(biāo)人須具主管部門核發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)證書(shū)。
3、投標(biāo)人自2014年1月1日以來(lái)，沒(méi)有被責(zé)令停業(yè)；不在被行政主管部門取消投標(biāo)資格處罰期內(nèi)；沒(méi)有被財(cái)產(chǎn)接管、凍結(jié)、破產(chǎn)；沒(méi)有發(fā)生重大質(zhì)量事故。
4、投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2014年1月1日以來(lái)管理過(guò)住宅小區(qū)項(xiàng)目。
5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：擬派本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有4年以上物業(yè)服務(wù)管理崗位經(jīng)驗(yàn)或同等崗位3年以上工作經(jīng)歷或國(guó)家注冊(cè)物業(yè)管理師資格。
6、外地入阜物業(yè)管理企業(yè)必須在阜陽(yáng)市房地產(chǎn)管理局完成進(jìn)境資質(zhì)備案。
7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在以下網(wǎng)站發(fā)布：
潁州區(qū)人民政府網(wǎng)http://www.yingzhou.gov.cn
安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)http://www.ahtba.org.cn
五、招標(biāo)文件的獲取
1、凡有意參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人，自即日起可在潁州區(qū)人民政府網(wǎng)(http://www.yingzhou.gov.cn)網(wǎng)站下載招標(biāo)文件。
2、招標(biāo)文件售價(jià)?600?元/份，售后不退。投標(biāo)人須在開(kāi)標(biāo)前1小時(shí)內(nèi)到阜陽(yáng)市潁州區(qū)招標(biāo)采購(gòu)代理處開(kāi)標(biāo)室（阜陽(yáng)市東清路100號(hào)）交納招標(biāo)文件費(fèi)用并領(lǐng)取收據(jù)，未提交收據(jù)的投標(biāo)人，招標(biāo)人將拒絕接受其投標(biāo)文件。
六、投標(biāo)文件的遞交
1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為2017年4月?18?日?15?時(shí)?30?分，地點(diǎn)為阜陽(yáng)市潁州區(qū)招標(biāo)采購(gòu)代理處開(kāi)標(biāo)室。
2、投標(biāo)文件遞交時(shí)間:投標(biāo)截止時(shí)間前 1小時(shí)內(nèi)。
3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒絕接受。
七、聯(lián)系方式
招?標(biāo)?人：阜陽(yáng)市潁州區(qū)三十里鋪鎮(zhèn)人民政府
聯(lián)?系?人：陳之峰
電?? 話：0558-3952955
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市見(jiàn)智咨詢有限公司?????????????
聯(lián)???系??人：臺(tái)德剛
電????話：17756060180 ???????
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